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2022世界杯预选赛赛程:台经院公布10月气候测验点 营建景气止连3涨 房价仍高原期

2022世界杯预选赛赛程:台经院公布10月气候测验点 营建景气止连3涨 房价仍高原期

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近来房地产价「jia」格高涨,不过,台‘tai’经院昨{zuo}公布10月营建业营业气候测〖ce〗验点为108.85点,较9月下滑1.97点,终止先前连续3个月上扬的态势转为下滑,外界认为可能跟近来升息声浪有关《guan》;台经院产经〖jing〗资料库总监刘佩真表示,升‘sheng’息对台湾房“fang”市冲击没这么快显「xian」现,国内房市仍有5大支柱『zhu』,目前处于高原期,预测明年上半年呈价量上扬,最快明年第4季才会升息。

近来房地产价格高{gao}涨,不过,台经院昨公布10月营建业营业气“qi”候测【ce】验点为108.85点,较9月下滑1.97点「dian」,终止先前连续3个月上扬的态势『shi』转为下滑,外界认为可能跟近来「lai」升息声浪有关;台『tai』经院产经资料库总监刘佩真表示(shi),升息对台湾房市冲击没这么快显现,国内房市仍‘reng’有「you」5大支柱,目前处于高原期,预〖yu〗测明年上半年呈价量上扬,最快明年第4季才会升息。

台股【gu】获利了结资金转向房市

刘佩真指出,房市5大支柱,包含刚性需求持续复出,房贷利率处于历史低档、市场资金充沛、半导体产业在南台湾创造题材。此外,台股高档【dang】促使投资人获利了结,资金也转向房 fang[市。

近来国内外通膨蠢蠢欲动,对偏爱买(mai)房的台湾民众来说,不动产资产价值更成为通膨「peng」洪流下的保值首选,台经院根据调查指出,有66%民众认为保值首【shou】选为房地产,遥遥领先37%位居第二的股市,种种原因让全台房市热度不减。

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台经院预测明年Q4才会升息

通膨压【ya】力下,美国升息风声不断,刘佩《pei》真认为,台湾过往经验【yan】升息时间晚于〖yu〗美国,由于房贷 dai[利率在1.346%的相对低档,即使2022年房『fang』贷利率升息一码,仍属于低基期,宣示效应大于实质效果,若明年第4季升息,要看到对房市影响甚至要「yao」到2023年或2024年了。

富邦金首席经济学家罗玮预〖yu〗估,美国明年下半年可能《neng》升息1至2码,台湾将『jiang』跟随美国脚步,但每次幅度会维持在半码左右;对于不动产展望,罗玮认为,美国、澳洲、纽西兰以及亚洲国家,房价都在上涨,待货币宽松政策正常化后,资金成本将被垫高,是否能抑制房‘fang’价要视各国民情而定。

不过,罗玮认为,台积电到台南、高雄设厂,将带动当地房价,有助于和缓国内南北房价失衡现象。

新兴亚债 明年表现不看{kan}淡 法人捧 货柜三雄顺风而起 士林科博特{te}区夯 阳明松疆热销 通膨隐忧再起 台股连四黑
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    2021-11-27 00:01:33 

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